租用冷库合同范本
用冷库合同范本第一篇
租方：承租方：
址：地址：
定代表人：法人代表人：
托代理人：委托代理人：
户银行：开户银行：
号：帐号：
话：电话：
政编码：邮政编码：
据《_合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
一条冷库的坐落位置、面积
库座落于上虞市百官街道凤山路四八七号大通农批市场地下一层，共有七间，其中高温库二间，建筑面积均为㎡，层高，库温-五—二℃;低温库五间，一号库建筑面积为㎡，二、三、四、五号库建筑面积均为㎡，层高，库温控制在-二零℃下面内容。机房二间，冷却塔二只。
二条租赁期限
赁期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止
三条租金的数额、支付方式及抵扣事项
四条电费及承租方营业费用的承担
租人自行承担冷库的电费及除合同明确约定由出租方承担的其他费用
五条租赁冷库库房的用途
六条冷库库房维修义务的承担出租方提供正常的电源、水源，提供完好的设备，按时保养，发现难题应及时进行维修，由承租方使用不当导致设备损坏应由承租人自负费用。
七条冷库库房的装修及增设他物的权利
经出租方书面同意，承租方不享有对冷库库房改造装修及增设他物的权利
八条转租条款
经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租
九条合同的解除条件
一)下列情形其中一个的，出租方有权解除合同
、承租方未能按时缴纳租金的;
、未经出租方书面同意，承租方擅自改变冷库用途或者转租的;
、未经出租方书面同意，承租方擅自对冷库库房进行改造或者装修的;
二)有下列情形其中一个的，承租方有权解除合同
、冷库库房不具备相应的冷藏条件，经承租方书面通知后且经过改造后仍不符合冷藏条件，不能实现合同目的的;
、不承担维修义务，致使承租人无法使用冷库库房的;
、出租方擅自干涉承租方经营的。
十条违约责任
.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的库房的，负责赔偿__元。
.出租方未按时交付出租库房供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
.承租方违反合同，擅自将承租冷库库房转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
十一条免责条件
因人力以外的缘故导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
十二条争议的解决方式
合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商或协商不成时，向北京市丰台区人民法院起诉。
十三条其他约定条款
十四条合同文本的份数、效力、生效日期
合同范本正本一式二份，出租方、承租方各执一份,具有同等法律效力;本合同自双方当事人签章之日起生效。
租方(盖章)承租方(盖章)：
定代表人(签名)：法人代表人(签名)：
月日
用冷库合同范本第二篇
方：
方：
方将自建冷库用于冷藏经营，乙方因生产需求租用甲方冷库。根据《_合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚恳信用规则，双方就本租赁事项，达成如下协议：
strong>一、储物品种及仓储条件
、乙方贮藏商品类型为
、甲路线乙方提供冷库贮藏商品的位置
、甲路线乙方提供的冷库温度不得高于-一八℃。
strong>二、收费标准与结算方式
、按实际存放货物重量计算：
价元/吨/月，元/吨/一五天
、如乙方需甲方负责装卸，则甲方依照元/吨收取装卸费；
、甲方在每月日向乙方发出书面对账单，经乙方审核无误后，甲方依据对账单金额向乙方开具发票，乙方在收到甲方发票后一五个职业日内付清款项。
strong>三、储物出入库规定
、货物入库时，甲乙双方，共同检查货物，清点货物品种、数量、规格、件重等，甲方以书面形式盖章确认每次入库货物的准确情况。货物入库后，甲方负责制作入库单，甲乙双方签字确认入库单内容；
、出库时，应以双方签字确认的出库单据为凭证；
、乙方有用料需求时，提前告知甲方，甲方把货物在四小时内送达至乙方指定地点；
、双方商品交接地点为甲方冷库，双方如对商品数量产生争议，以货物进出库单据为准。
strong>四、甲方权利义务
一)甲方权利
、如果乙方货物所有权转移、在没有签订新的合同的情况下，甲方继续按本合同执行。
、如乙方所存商品已过保质期，甲方在发现后应及时书面通知乙方。
、如发现乙方要求存放的货物已经变质或有其他质量难题，甲方有权拒绝乙方货物入库。
二)甲方义务
、甲方冷库承诺各种手续齐全并提供副本给乙方作为本合同附件，保证乙方货物可以正常进行出入库职业。
、冷冻货物储存期间，甲方应将乙方储存的货物动态、信息资料等有关单据妥善保管，未经乙方书面许可，不得交由他人阅览。如因甲方保管不善给乙方造成损失，由甲方承担责任。
、甲方必须严格遵守消防安全条例，保证冷库消防安全；及时做好冷库的清洁、消毒职业，保证冷库内外清洁无异味。
、甲方正常保管经过中，因甲方缘故导致的货物发生包括但不限于灭失、短少、变质、污染、损坏、串味，甲方应按乙方货物实际损失进行赔偿。
、甲方保管经过中发生的火灾、坍塌等事故，产生的任何货损由甲方承担。
、甲方所保管的乙方物品应在单独空间存放，与甲方储存的第三方物品分别保存或采取隔离措施保存；并禁止与化工类等易串味物品在同一空间内存放。
、甲方承诺冷库的低温环境不因任何缘故(包括断电等第三方缘故)中断或温度升高，如果甲方发生超过三次/月以上的温度高于-一八℃等情形，或高于合同约定温度累计时刻达到三零分钟以上的，乙方有权单方解除本合同，并不予支付当月保管费。
、甲方承诺，任何情况下，放弃对乙方货物的留置权，如有纠纷，另行主张。
strong>五、乙方权利义务
一)乙方权利
、乙方有权要求甲方按照合同规定的要求对货物进行储存保管，冷冻货物储存温度必须低于-一八℃，冷库内卫生条件必须符合行业标准，甲方应确保冷库内货物的安全，如乙方货物受损、缺失，乙方有权要求甲方赔偿并承担违约责任。
、乙方有权对储存在甲方的冷冻货物进行调配，甲方必须按照乙方的出库规划安排合理的货物出库职业，在合同履行期间不得拒绝乙方货物出库调配。
、乙方如在冷库中添附相关财产，所有权归乙方所有。
二)乙方义务
、按合同约定向甲方支付费用。
、入库及储存的货物质量正常、外包装完整、规格重量标识清晰。因乙方责任造成的货损由乙方自行承担责任。
strong>六、违约责任
、因甲方未按合同约定提供贮藏温度导致乙方货物变质损失的，甲方负责全额赔偿。
、发现存货数量不符时，双方应进行调查核实，非因乙方缘故导致的，则甲方负责全额赔偿价款及因此发生的损失。
strong>七、通知条款
乙双方确认下述为各自联系方式为本合同内容通知的有效途径，任何一路线下述地址发出的信函、通知，在发出后三日内均视为送达，任何一方如联系方式发生变动，均应书面通知对方，否则视为未变化，向该地址发出的文件、信函仍有送达效力。
方：地址：
真：
话：
子邮件(必须填)：
方：地址：
真：
话：
子邮件(必须填)：
strong>八、争议解决
乙双方在履行合同经过中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。
strong>九、其他
、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，与本合同具有同等效力。
、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
、本合同一式份，各执份，经各方签字或盖章后生效。
方：
方：
期：
用冷库合同范本第三篇
方：
方：
据《_合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：
、甲方将市场冷库编号，面积共计：M二租给乙方作冷藏之用。租赁期限年。从年月日起至年月日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。
、每月冷库租金为人民币元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费五个职业日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。
、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)
、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知’里面告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。
、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。
、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为：。出入库、设备检修及冲霜时例外。
、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金五零零元(大写：伍佰元整)。
、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的`范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。
、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。
、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。
一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
二、若甲、乙双方在履行本合同经过中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。
：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供诚实有效的租房“发票”。
方：
责人：
理人：
址：
话：
件人：
月日
方：
责人：
理人：
址：
话：
编：
件人：年月日
用冷库合同范本第四篇
方：_________________身份证号：__________________________________
方：_________________身份证号：__________________________________
方有冷库位于_______号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：
、冷库及租用面积：甲方冷库位于_______号，冷库面积约七零平方，一八零立方左右，临街门面约二零余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。
、租赁期限：从二零______年_____月_____日至二零______年_____月_____日止，租期一年。
、租金：月租金_______元整，年租金_______元整。租金一次性付清，方可使用。
、甲方的责任：
、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修，费用由甲方承担。乙方使用经过中，如出现机械制冷难题，及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。
、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。
、如制冷机械严重出现难题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在二四小时之内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在独特情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部承担。
、乙方的责任：
、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若出现一切难题，由乙方负责。
、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。
、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方，每度按元计费，乙方每月_____日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现难题，乙方自负。
、不可抗力：
、如因拆迁缘故造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。
、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方所有。
、其他：
、因甲乙双方在经营经过中需增加条款，另签订补充协议。
、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。
方(公章)：_________乙方(公章)：_________
定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日_________年____月____日
用冷库合同范本第五篇
租方(下面内容简称甲方)：________________
租方(下面内容简称乙方)：________________
方租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：
、出租冷库地点：位于________________________________。
、冷库间数计________________间，合计________________约平方米。
、冷库四至：东至________________、西至________________、南至________________、北至________________。
、租赁期限：由_________年____月____日至_________年____月____日止。
、租赁数额：租赁费按每月租金_____________元计算。每年为_____________元，______年合计租金为_____________元。租赁合同期内不增减租赁费。
、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次_齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。
、冷冻库租赁费_____________元，含水费、电费，费用由________方实际使用数量，电字加损耗交付。
、甲方责任：
、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。
、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)
、因天然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业体系修复，以保证乙方的利益。
、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时刻计算。
、乙方责任
、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。
、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力影响除外。
、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。
、乙方在使用冷库经过中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。
、违约责任：
同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。
一、其它事项：
合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。
租方（盖章）：_________________
租方（盖章）：_________________
期：_________________
用冷库合同范本第六篇
方：
方：
方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：
strong>一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街委胡同号。
strong>二、冷库间数计间，合计约平方米。
strong>三、冷库四至：东至，西至，南至，北至。
strong>四、租赁期限：由二零xx年xx月xx日至二零xx年xx月xx日止。
strong>五、租赁数额：租赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租金为元。租赁合同期内不增减租赁费。
strong>六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次_齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。
strong>七、冷冻库租赁费元，含水费、电费，费用由方实际使用数量，电字加损耗交付。
strong>八、甲方责任：
、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。
、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)
、因天然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业体系修复，以保证乙方的利益。
、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时刻计算。
strong>九、乙方责任
、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。
、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力影响除外。
、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。
、乙方在使用冷库经过中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。
strong>十、违约责任：
同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。
strong>十一、其它事项：
合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。
方：
方：
期：
用冷库合同范本第七篇
方：
方：
方委托乙方承建保鲜库工程，为使工程顺利进行，遵照《_经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，结合本工程的具体情况，经双方洽商，特制定本合同如下：
strong>一、工程概况：
、工程名称：冷冻库(±五℃)、冷冻库-一八℃
、工程尺寸：冷冻库：
、工程地点：
、工程合同总价款：元整(￥:元)
、施工时刻：合同签订之日，乙方收到全额工程款六零%后开工承建。
strong>二、工程质量标准及要求：
、制冷体系符合制冷行业安装规范;
、实现全自动控制;
、保鲜库达到±五℃，冷冻库达到-一八℃。
strong>三、工程内容及项目价格：
、保温
、采用高密聚氨酯喷泡一零零零元/m(，计二七五四零元)立方米数按实际测量为准。
鲜库制冷体系：采用高配制冷体系
组采用国产原装比泽尔压缩机，八五零零元
凝器采用足平纯紫铜管冷凝器：二五零零元
装足平吊顶风机：五八零零元
标贮液罐：六五零元
标膨胀阀：四零零
标电磁阀：三三零元
库专用低温制冷剂：八五零元
管及保温材料：一五零零元
架及排水管：一五零元
装、长途运输费：三五零元
标过滤器：一五零元
标电线、电缆：二零零元
库专用微电脑电控箱：八零零元
密聚氨酯发泡保温门：一六五零元
低压油压压力表：一二零元(六零×二)
装调试费：一六零零元
计：二五,五五零元
冻库配置方案与冷鲜库一样，冷冻库保温门一五零零元，二五五五零×二-一五零元=五零九五零元
计：七八四九零元
strong>四、合同付款方式：
、合同签订后，甲方应付总工程款的六零%即四七零九四元后开工承建，同时合同生效。
、机组设备到现场后，再付余款的八零%即二五一一七元。余款待工程结束后，一次性结清。如到期不付款，甲方每天向乙方付工程款五%的违约金。
strong>五、甲、乙双方责任：
、甲方责任：
一)负责施工现场的.临时用电，将动力电引至乙方冷库微电脑电控箱内。
二)负责提供库房供乙方存放冷库必用的设备和材料，协助乙方搞好安全保卫职业。
三)履行本合同应尽其他未尽事宜。
、乙方责任：
一)严格按照民族有关规范，安全文明施工，如发生责任事故应由乙方承担。
二)工程未交付使用前，协助甲方做好保护职业。
三)冷库内部涉及的土建工程由甲方负责施工，达到乙方工程要求标准。
三)坚持质量第一、信誉至上的规则，乙方采购的设备应符合民族有关规范要求，手续齐全，并附有民族质检部门认可的质量证书。
用冷库合同范本第八篇
方：
方：
同总则：
、乙双方就建造安装_组合冷库_事宜，经协商签订如下承包合同，供甲、乙双方共同遵守执行：
.乙方负责承包建造安装甲方的_组合冷库_。
.冷库结构类型：组合冷库。
.冷库的建造地点：
、冷库安装的具体要求和指标：
.库房尺寸以及要求：长米，宽米，高米;
.库房温度：
.库板要求：一零公分聚胺脂板，双面贴彩钢板。
.如乙方没按要求供货，或供货产品达不到相应的质量标准，乙方需在三日内无条件更换至相应标准，如更换仍达不对标准，乙方需退还甲方双倍定金，如造成损失也有乙方承担。
、供货范围及方式：
路线甲方提供_组合冷库_成套设备。由乙方负责送至施工地点，乙方提货送至安装地点。
方安排工程人员完成冷库的安装，并安装调试到位。
、工程界限及期限：
.在合同生效后一周内，甲方负责做好冷库施工现场的_三通一平_和提供必要的施工场地。
.由甲方负责将三八零伏三相四线动力电接至施工现场，
.在合同生效(甲方支付预付款)七-八个职业日后，乙方进场安装调试，乙方在冷库进场施工后，天内安装调试结束。
.如果本条款中第(一)、(二)项未能及时做到造成的误工，或甲方未接本合同规定的费用结算期限，支付乙方工程进度款，导致乙方无法正常施工的，由甲方负责，乙方工期顺延。
、工程总造价：
、费用的结算方式：
方于本合同签订之日起即支付给乙方三零%作为预付款，货到现场立即支付六五%,安装验收完成后再付五%。
、工程验收：
.乙方于冷库安装调试完工之日四天内，将有关资料移交给甲方，会同甲方按合同规定进行验收。
.验收标准按本合同第四项规定的要求和技术指标及本合同附件执行。
.冷库安装完成后，甲方可投入使用，但因甲方缘故未能按时正式验收，而甲方擅自使用的’，则视同冷库验收合格。与任何第三方验收无关。
、质量保修条例及服务：
.乙方应将组合冷库的相关资料在冷库竣工时交给甲方。
.乙方负责对安装的组合冷库的制冷机组及辅机质量实行_三保_，_三保_期为一二个月。_三保_期满后，维修人工费、材料费由甲方承担。
.乙方承诺在接到甲方报修电话或传真：市内冷库一六小时到现场维修，市外五零零公里范围内二四小时到场维修。
.甲方未按合同规定期限，支付工程验收款，尾款的，视自动放弃设备_三包_服务权利。
、乙方在安装期间需注意安全，如发生安全事故均由乙方自行负责，甲不承担责任。
、本合同未尽事宜，双方另行协商，协商不成，依法向签定地区人民法院起诉。
、本合同由甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
一、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
方(公章)：_________
方(公章)：_________
定代表人(签字)：_________
定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
用冷库合同范本第九篇
租方(下面内容简称甲方)
租方(下面内容简称乙方)
方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：
strong>一、出租冷库地点：
于延寿镇奋斗街委胡同号。
strong>二、冷库间数：
xx间，合计xx约平方米。
strong>三、冷库四至：
至、西至、南至、北至、
strong>四、租赁期限：
二零xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
strong>五、租赁数额：
赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租金为xx元。租赁合同期内不增减租赁费。
strong>六、租金缴纳方式：
交租金。在合同签订之日一次_齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。
strong>七、冷冻库租赁：
用：xx元，含水费、电费，费用由方实际使用数量，电字加损耗交付。
strong>八、甲方责任：
、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。
、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)
、因天然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业体系修复，以保证乙方的利益。
、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、Z换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时刻计算。
strong>九、乙方责任
、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。
、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的’，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力影响除外。
、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。
、乙方在使用冷库经过中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。
strong>十、违约责任：
同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。
strong>十一、其它事项：
合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。
方：
方：
期：
用冷库合同范本第一零篇
租方(甲方)：__________
定代表人：____________
务：__________________
址：__________________
话：__________________
租方(乙方)：__________
定代表人：____________
务：__________________
址：__________________
话：__________________
据《_民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
一条甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。
二条出租冷库地点位于___________。冷库间数计____间，合计约____平方米。
三条租金和保证金
.收费标准：_____元/月;
.支付方式：__________(现金/转账);按月支付租金，每月_____日前支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。
.乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平方米_____元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。
四条冷库的用途：只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：
.民族明令禁止交易的;
.三无产品、假冒伪劣产品等违反民族相关法律、法规的商品
.变质腐败、有异味、不符合卫生要求的;.
.患有传染病畜禽的肉类商品;
.有强挥发气味的商品：
.肉禽类无动检证商品。
五条凡已冻结的货物入库温度不得高于-八°C度，否则造成损失由承租负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为-一八°C(+三);
六条承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。
七条货物的出入与装卸
、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时刻，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。
、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行;
八条转租条款
经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。
九条合同的解除条件
.承租方未能按时缴纳租金的;
.未经出租方书面同意，承租方擅自转租的’;.
.存放第五条所列的禁止入库的货物的：
.双方协商一致解除合同的
方：
方：
期：
用冷库合同范本第一一篇
方：成都市汽车运输(集团)公司第九分公司
方：
据《_合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：
、甲方将市场冷库编号，面积共计：M二租给乙方作冷藏之用。租赁期限年。从年月日起至年月日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。
、每月冷库租金为人民币元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费五个职业日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。
、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)
、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知’里面告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。
、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。
、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为：。出入库、设备检修及冲霜时例外。
、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金五零零元(大写：伍佰元整)。
、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。
、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。
、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。
一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
二、若甲、乙双方在履行本合同经过中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。
：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供诚实有效的租房“发票”。
方：
责人：
理人：
址：
话：
件人：
月日
方：负责人：代理人：地址：电话：邮编：收件人：年月日
用冷库合同范本第一二篇
方：
方：
方有冷库位于xx号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：
strong>一、冷库及租用面积：
方冷库位于xx号，冷库面积约七零平方，一八零立方左右，临街门面约二零余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。
strong>二、租赁期限：
二零一四年x月x日至二零一五年x月x日止，租期一年。
strong>三、租金：
租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。
strong>四、甲方的责任：
、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修，费用由甲方承担。乙方使用经过中，如出现机械制冷难题，及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。
、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。
、如制冷机械严重出现难题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在二四小时之内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在独特情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部承担。
strong>五、乙方的责任：
、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若出现一切难题，由乙方负责。
、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。
、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方，每度按元计费，乙方每月x日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现难题，乙方自负。
strong>六、不可抗力：
、如因拆迁缘故造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。
、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方所有。
strong>七、其他：
、因甲乙双方在经营经过中需增加条款，另签订补充协议。
、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
strong>八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。
方：
方：
期：
