惠州租赁合同范本

州租赁合同范本第一篇

租方：______________，下面内容简称甲方。

租方：______________，下面内容简称乙方。

据《_合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

二条租赁期限

赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

方有下列情形其中一个的，甲方可以终止合同，收回房屋：

.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

.拖欠租金__个月的。

同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

三条租金、交纳期限和交纳方式

乙双方议定月租金_________元(大写____________________元)，交纳方式为____支付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

四条租赁期间的房屋修缮

方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

五条租赁双方的变更

.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

六条乙方必须遵守当地暂住区域内的.各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

七条甲方收乙方押金_______元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_______元。

八条违约责任

.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙路线甲方支付违约金。

.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

九条免责条款

.房屋如因不可抗拒的缘故导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

上述缘故而终止合同的，租金按实际使用时刻计算，多退少补。

十条争议解决的方式

合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

十一条其他约定事宜

十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

合同一式二份，甲乙方各执一份。从签字之日起生效，租赁期到期自动作废。

方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

份证号码：身份证号码：

州租赁合同范本第二篇

租方(甲方)：______________

租方(乙方)：__________________

、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议：_________________

、甲方将位于________________房屋出租给乙方__________使用,租赁期限自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。

、本房屋月租金为人民币_______________元,按月结算。每月月初七日内,乙路线甲方支付全月租金。

、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前二个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一五天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前二个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_________________元。

、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。

方：_________________

方：_________________

_________年_________月________日

州租赁合同范本第三篇

租方（简称甲方）：_________________

租方（简称乙方）：_________________

方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

、房屋地址

方出租的商铺坐落于_____市_____街道_____镇_____路_____号。

、租赁期限

方商定房屋租期为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

、承租方有下列情形其中一个的，出租方可以中止合同，收回房屋：

、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

、租金及交纳方式

、每年租金为人民币_____万元，大写：_____万整。

、租赁期间房屋修缮

租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

、各项费用的缴纳

、水电费：由乙方自行缴纳。

、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

、出租方与承租方的变更

、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

、租赁期间，乙方如因转让或其他缘故将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

、违约金和违约责任

、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。

、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金。

、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

、免责条件

租赁房屋因不可抗力的天然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的天然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

、争议的解决方式

合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

二、本合同双方签字后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

租方（签字）：____________承租方（签字）：____________

州租赁合同范本第四篇

租方（简称甲方）：_________________

租方（简称乙方）：_________________

据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。

一条商铺描述

方出租给乙方的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。

二条租赁期限

、本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同天然终止。

、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三条租金和费用

、该商铺年租金总额为____________人民币。

、乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。

、甲路线乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。

四条商铺和设施的维修责任

、租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的天然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。

、除上述第一款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。

、甲方需要维修商铺的，应提前______日通知乙方；因维修商铺影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时刻相应减收租金或延长租期。

五条甲方责任

、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。

、无正当理由，甲方不得人为停水停电。

、甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。

、非因政府拆迁及不可抗力影响甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。

、甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写________元）。

六条乙方责任

、未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。

、乙方要严守民族法律、法规，依法经营。

七条合同的变更与解除

、商铺租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。

、商铺租赁期间，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：

一）未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

二）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。

三）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。

、商铺租赁期间，甲方有下列行为其中一个的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方承担违约责任：

一）甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的；

二）甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的；

三）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量难题，危及乙方人身财产安全的；

四）甲方不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的；

五）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。

、租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。

八条商铺交付及收回的验收

方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用情形，验收时双方共同参与。

九条本合同共二页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。

方：______________乙方：______________

份证号码：_________________身份证号码：_________________

州租赁合同范本第五篇

租方（简称甲方）：_________________

租方（简称乙方）：_________________

据民族有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一条商铺坐落地址新世纪大道三八号怡康春城五栋零一零一号，和一单元零一零一号；建筑面积平方米。

二条租赁期限

期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年______月_____日止。_____年_____月_____日到_____月_____日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备，家具由乙方保管好，出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废。

三条租金和租金交纳期限：

、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整（￥_____元），年租金共壹拾万元整（￥_____元），一次性付清。甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整（￥：_____元），作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息）。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

、经双方协商，甲方同意乙方租金按_____年度付款，于每年四月一六日前缴付清第二年的租金。

、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金一%加收滞纳金。如拖欠房租超过三零天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。

四条租赁期间商铺修缮

方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。

五条各项费用的缴纳

、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

、水电费：由乙方自行缴纳，

、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

六条承租期内乙方在不影响商铺安全性的前提下，可自行进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

七条、租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商。

九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商铺，必须提前三个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）；如乙方违约不得要求返回已交纳租金。

十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

充条款：

方（公章）：_________乙方（公章）：_________

定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

________年____月____日_________年____月____日

州租赁合同范本第六篇

租方（简称甲方）：_________________

租方（简称乙方）：_________________

份证号：_________________

据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

一条租赁范围及用途：

方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧二号楼D二一一零商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的情形下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为__㎡。

二条租赁期限为_____年，自二零xx年x月x日起至二零xx年x月x日止。

三条租金、保证金：

、租金为__元/平米/月。每月租金为人民币____元（大写：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月___日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写______）叁仟元整（____元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

四条设施及费用承担：

、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

五条甲方责任和义务：

、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

六条乙方责任和义务：

、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为规则，并征得甲方同意。

、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

七条合同的解除

合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

、租赁期届满。

、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

、政府强制征收或拆除该房屋的。

、乙方迟延交付房租超过一零天的。

八条违约责任

何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的一零%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

九条补充约定：

租期内，若因民族政策变动或不可抗力的影响需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时刻的租金。

十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

方签字（盖章）：_________________乙方签字（盖章）：_________________

话：_________________电话：_________________

址：_________________地址：_________________

_______年________月________日________年________月________日

州租赁合同范本第七篇

租方（简称甲方）：_________________

租方（简称乙方）：_________________

明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据民族法律，达成协议约定如下：

、甲方将所承租座落于______补拉塔移民区和谐雅苑______的商铺转租给乙方。

、商铺转租费为人民币______元整，小写（￥____）。注明：转租费包括从______年______月______日至______年______月______日的房租和室内设备

、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺

、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。

、在承租期间乙方只有使用权。不得改变商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。

、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。

、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。

、在承租期间，乙方要爱护甲方商铺及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。

、乙方如果不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。

、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。

一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。

二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。

方（公章）：_________乙方（公章）：_________

定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

________年____月____日_________年____月____日

州租赁合同范本第八篇

租方(下面内容简称甲方)：_________________身份证号码：____________________________

租方(下面内容简称乙方)：_________________身份证号码：____________________________

据《_合同法》及有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：____

strong>第一条房屋基本情况

方房屋(下面内容简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____〔间〕，房屋建筑面积_______平方米。

strong>第二条房屋用途

房屋用途为____________________。

双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

strong>第三条租赁期限

赁期限自________年______月_____日至________年______月_____日止。

strong>第四条租金及履约责任金

房屋月租金为(人民币)___________元整，履约责任金为__________元，合同签订之日乙方须交纳当月租金和履约责任金给甲方，下个月的租金乙方须在当月的_____号前交纳给甲方。

赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金。

strong>第五条交付房屋期限

方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

strong>第六条维素质护责任

赁期间，甲方对房屋及其附着设施不定期进行检查，乙方应予积极协助，不得阻挠。

乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等职业，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

strong>第七条装修和改变房屋结构的约定

方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

strong>第八条房屋租赁期间的有关费用

房屋租赁期间，下面内容费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：____

、水、电费;

、煤气费;

、电话费;

、物业管理费;

、________________;

、________________。

租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

strong>第九条租赁期满

赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

strong>第十条因乙方责任终止合同的约定

方有下列情形其中一个的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：____

、擅自将承租的房屋转租的;

、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

、拖欠租金累计达____个月;

、利用承租房屋进行违法活动的;

、故意损坏承租房屋的。

strong>第十一条提前终止合同

赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如果是乙方提出提前终止合同，甲方将不退还乙方已交纳的租金和履约责任金。

因民族建设、不可抗力影响或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的’经济损失甲方不予补偿。

strong>第十二条违约责任

赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

strong>第十三条不可抗力

不可抗力缘故导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

strong>第十四条其它

合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

strong>第十五条合同效力

合同之附件均为本合同不可分割其中一个部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规执行。

strong>第十六条争议的解决

合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方任一方可以向合同签订地的法院提起诉讼。

strong>第十七条其他

合同自签订之日起生效，合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。

方签字：___________________乙方签字：___________________

州租赁合同范本第九篇

租方（简称甲方）：_________________

租方（简称乙方）：_________________

strong>第一条：出租物坐落

方将坐落于______面积为平方。

strong>第二条：租赁期限

_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同一年一签。

strong>第三条：租金及支付方式

双方协商确定，月租金为：五零零元/月，递增租金最高月租金不得超过一五零零零元/月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租金每月缴纳一次，乙方应于每月日向甲方支付租金。

金为一个月租金______元，承租期满之后日内归还乙方。

strong>第四条：租赁用途

方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守民族和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。

strong>第五条：甲方权利和责任

、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时刻等内容的各项规章制度并交由乙方实施。

、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。

、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。

strong>第六条：乙方的权利和责任

、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。

、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。

、乙方在经营经过中必须做好安全、防盗、防火、防抢等职业，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。

、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。

、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘故被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。

、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。

strong>第七条：乙方负有保护租赁物责任的约定

保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。

、乙方不得擅自改变房屋主体结构。

、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。

、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。

、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。

strong>第八条违约责任

、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失。

、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前一个月通知甲方。

strong>第九条：免责条款

、若因发生严重天然灾害（如地震、洪水等）不能预见的天然影响致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。

strong>第十条：合同争议的解决方式

合同在履行经过中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。

strong>第十一条：租金收款方

方账号及银行第十二条生效

双方签字或加盖公章之日起生效。壹式肆份，双方各执贰份。

方：_________乙方：_________

州租赁合同范本第一零篇

租方（简称甲方）：_________________

租方（简称乙方）：_________________

据《_合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的规则下经过充分协商，特定立本合同。

一条租赁内容

、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。

、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

二条租赁期限

、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

三条租金及其它费用

、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。

、每一个租赁年度按月计算。

、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月一零日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

四条双方的权利和义务

、甲方

一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相

手续。

四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现难题应及时向乙方通报。由于供电线路难题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿_________元人民币经济损失费，并清除该商户。

六）甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

七）上述设备、设施出现难题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

、乙方

一）在民族法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

内容交纳租金及其它费用。

五条付款方式及时刻

一、乙方在签订合同时付给甲方________元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金____元人民币付给甲方。

二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前五天交付。

三、乙路线甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

六条商铺装修或改造

四、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

七条续租

五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

八条其它

七、甲方和乙方中任何一技巧定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。

九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

十、乙方营业时刻根据顾客需要可适当调整。

九条违约

十一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的一%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面进步租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款一%的违约金。超过六零日甲方有权采取措施，收回商铺。

十五、因不可抗拒的影响引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

十六、因甲方缘故使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

十条合同生效、纠纷解决

十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

十八、在本合同执行经过中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所

地人民法院解决。

十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。按合同具有同等法律效力。

十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

十一条其他

十三、本合同共五页，随本合同共六个附件：

一：甲方有效房产证明复印件

二：用电及防火安全合格证复印件

三：甲方营业执照复印件

四：乙方营业执照复印件

方：____________乙方：____________

人：____________法人：____________

册地址：____________注册地址：____________

户银行：____________开户银行：____________

号：____________帐号：____________

字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日

州租赁合同范本第一一篇

租方（简称甲方）：_________________

租方（简称乙方）：_________________

据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

一条：甲方将所购买的乙方商铺（座落于___）交给乙方，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为________㎡。

二条：委托租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。

三条：租金支付。

、甲方委托乙方出租的商铺，租金为___元/㎡，总计为___元。

、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。

、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。

四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。

、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。

、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量难题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用。

五条：违约责任。

委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人，应提前三零日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。

六条：免责条件。

、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的缘故导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。

、因市政建设需要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不承担责任。

、在委托租赁期内，因上述缘故而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。

七条：合同生效。

合同经双方签字（盖章）后生效。

方（公章）：____________

方（公章）：_________

定代表人（签字）：____________

定代表人（签字）：_________

________年____月____日

州租赁合同范本第一二篇

方（出租方）：____________身份证号码：____________

方（承租方）：____________身份证号码：____________

明确出租房和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，同意就此房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。

、甲方同意将位于_______________门面房出租给乙方使用，乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租该房屋。

、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币______元。租赁期限______年______月______日至______年______月______日止。现房屋押金三万元，租金每季度付一次，每季度第一个月的一—二日前付给甲方三个月的租金，付款方式为现金。

、该房屋产权为甲方所有，乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。如出现第三人对该房产权有争议，给乙方造成损失，由甲方承担。

、租赁期间，水费、电费由乙方承担。

、房屋租赁期内，甲方承担下列责任：

、上述房屋必须符合出租房屋使用要求；

、若对此房屋产权有所变动，甲方应提前一个月通知乙方。然而，甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回，甲方应赔偿乙方的经济损失。

、屋租赁期内，乙方承担下列责任：

、如需要对房屋进行装修或增扩