宾馆承租合同范本

馆承租合同范本 第一篇

租方：（下面内容简称甲方）身份证号：

租方：（下面内容简称乙方）身份证号：

据《_合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

、房屋座落零陵中路八六四号沁园春商业街（原家乐宾馆），共七个房间。

、租赁时刻为三年，出租方自二零xx年五月二日起将出租房交付承租方使用至二零xx年五月一日收回，租赁期间内仍做宾馆服务业不得转让。

、租金标准：每月玖佰元（九零零元/月），租房押金陆仟元整（￥六零零零元），每三个月交纳房租一次贰仟柒佰元，合同到期押金退还（不计利息），如承租方未租满三年押金不退，望双方共同遵守合同。

、出租万提供完好家具、电器及用品等，如出现人为损坏，承租方应按原价赔偿或协商解决，水费、电费、税费等其他费用由承租方自行交纳，电底数为二八六六一度，水底数为零一一八。一吨。

、出租方提供承租方设施清单：米特拉空气源热水器一台（三零零升），美的空调三台奥克斯空调一台，科龙空调一台，床九张，棉被、棉被套、床单各一 八件，麻将席九张，电视机七台，电视机顶盒六台（一拖二），低音炮三个，实木沙发一张，电脑桌、电脑职业站、板凳、电风扇每个房间配套。

、本合同未尽事宜，一律按《_合同法》的有关规定，经双方共同协商作出补充规定的，补充规定与本合同具有同等法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各执一份，签字生效。

方（公章）：_________乙方（公章）：_________

定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

________年____月____日_________年____月____日

馆承租合同范本 第二篇

租方（甲方）：_________

租方（乙方）：_________

据民族有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本

strong>一、建物地址

方将其所有的位于______的房屋及其附属设施在良好情形下出租给乙方_________使用

strong>二、房屋面积

租房屋的`登记面积为_________平方米（建筑面积_________）

strong>三、租赁期限

赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期_________年，甲方应于_________年_________月_________日将房屋腾空并交付乙方使用

strong>四、租金

、数额：双方商定租金为每月_________元整（含管理费）乙方以_________形式支付给甲方

、租金按月为壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；以后每期租金于每月的_________日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面签收

、如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的零三%支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任

strong>五、押金

、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关之如期结算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付给甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以书面签收

、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方

、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款后十日内补足

、因甲方缘故导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任

strong>六、甲方义务

、甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用

、房屋设施如因质量缘故、天然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金

、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任

、甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费

strong>七、乙方义务

、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金

、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用

、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任

、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质乙方不得在该房屋内存放危险物品否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任

、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳

strong>八、合同终止及解除的规定

、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权

、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议

、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商

strong>九、违约及处理

、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_________元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金

、若双方在执行本合同或与本合同有关的事务时发生争议，应开头来说友好协商；协商不成，可向有管辖权的人院提起诉讼

、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商

strong>十、其他

、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力

、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份

、甲、乙双方如有独特约定，可在本款另行约定：_________

方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

件号码：_________证件号码：_________

络地址：_________联络地址：_________

话：_________电话：_________

理人（签字）：_________代理人（签字）：_________

________年____月____日_________年____月____日

馆承租合同范本 第三篇

租商：__________(下面内容简称甲方)

址：__________

租人：__________(下面内容简称乙方)

商场租赁合同(下面内容简称租约)根据_法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的规则下制订，租约条款如下：

、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。

、经营范围：

今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品

、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。

、承租人向酒店承诺下面内容各项：

、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取三%的滞纳金。

、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额五%的手续费。

、营业时刻在早上______至晚上______之间。

、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。

、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。

、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。

、承租人要高度重视消防安全职业，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。

、租户任什么时候间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。

、租户必须遵守民族和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

零、租户的职业人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。

一、该承租范围不得分租或转租。

二、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。

、酒店向租户承诺下面内容各项：

、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。

、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食难题，饭票价格按每日______元/人执行。

、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。

、押金：

该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

、违约责任：

租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。

、合同终止：

、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。

、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

、续约：

、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

、租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。

、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。

一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

方(公章)：_________乙方(公章)：_________

定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日_________年____月____日

馆承租合同范本 第四篇

方：

方：

方将 宾馆租赁给乙方使用，经双方协商一致，共同签订本协议，具体协议如下：

、租期：租期 年 月 日起至 年 月 日至。

、租金：每年人民币 元整（￥：元）。

、付款方式：每月五日前一次性付清当月租金，先付租金后使用。

、保证金：为了预防甲方物品受损，乙方自愿付伍万元保证金给甲方。

、乙方在租赁期间，所有的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理，与甲方无关。

、甲方所提供的房屋（主体及附件）、设施、设备（包括水、电表）等物品，如在租赁期间出现任何难题，其一切费用由乙方自理，甲方不负任何连带责任。租赁期满后，如上述物品有破坏、破损现象，乙方应按原价格的两倍赔偿给甲方。甲方有权从保证金中扣除，不够部份乙方补给甲方。

、租赁期间，甲方所提供房屋设备、设施（包括所有有效证件），只限乙方使用，不得擅自转借或转租他人。如有转租，必须经甲方同意。

、甲方提供的宾馆特种经营许可证等有效证件，乙方在租赁期满时，归还甲方提供的所有有效证件，如有被吊销、失效等一切难题，乙方应赔偿所有损失。

、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理，甲方不负任何连带责任。

、租赁期满后，装修部分及宾馆基础设施，除家电类乙方物品外，其它设施均归甲方处理，乙方不得换坏、转移、处理，否则由保证金中扣除。

一、租赁期满后，如甲方继续租赁，在同等条件下，乙方享有优先权。

二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力影响的缘故造成合同不能履行的，双方互不承担责任。

合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，合同期内如有争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

方：乙方：

份证号码： 身份证号码：

馆承租合同范本 第五篇

据民族法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚恳信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

、出租房屋情况

、甲方出租给乙方的房屋位于__________市州府路一六一号位置(下面内容简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为__________平方米，共计__________层楼__________间房。

、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系。

、租赁用途

乙双方同意，租赁该房屋作为__________酒店经营使用，并遵守民族和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。

、交付日期和租赁期限

、甲、乙双方约定，甲方于__________年__________月__________日向乙方交付该房屋。

、该房屋租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。如果经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。

、租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前三个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。

、甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。

、租金、支付方式和期限

、甲、乙双方约定，该房屋租金按租赁期间段划分为三个阶段，每阶段租金数额及支付方式不同，该房屋具体租金数额及支付方式如下：

一阶段：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计三年。该阶段年度租金为：二零四零零元/年(大写：贰万零肆佰元整/年)，该阶段支付方式为：每一季度付一次，每一季度租金为：五一零零元∕季度(大写：伍仟壹佰元整∕季度)；

二阶段：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计三年。该阶段年度租金为：四零零零零元/年(大写：肆万元整/年)，该阶段支付方式为：每半年(六个月)付一次，每半年的租金为：二零______元/半年(大写：贰万元整/半年)；

三阶段：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计三年。该阶段年度租金为：六零零零零元/年(大写：陆万元整/年)，支付方式为：每半年(六个月)付一次，每半年的租金为：三零零零零元/半年(大写：叁万元整/半年)。

、该房屋的租金均应于每次交租期来临前半个月付清。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按该期应缴租金的三倍支付违约金。

、其他费用

屋租赁期间，因使用该房屋所发生的包括但不限于水、电、宽带上网费等费用由乙方支付。

、房屋使用要求和维修责任

、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后一零日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方维修成本增加或造成其他损失的，由乙方负责赔偿甲方差额部分。

、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的情形。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前三零日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

、租赁期间，乙方因使用需要，在不影响房屋结构和征得甲方同意的前提下，可对该房屋进行装修装饰。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，对乙方的装修装饰部分甲方不负修缮义务。

、转租、转让

、乙方在租赁期内不可擅自将该承租房屋转租给他人，除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期间，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

、乙方征得甲方同意转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。

、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

、房屋返还时的情形

、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的三日内返还该房屋，未经甲方同意未能返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

、乙方返还该房屋时房屋及其附属设施、设备应当符合正常使用的情形。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

、解除本合同的条件

、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形其中一个的，本合同终止，双方互不承担责任：

一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

二)该房屋因社会公共利益被依法征用；

三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

四)该房屋毁损、灭失或者被签定为危险房屋的；

、甲、乙双方同意，有下列情形其中一个的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按实际使用期限内租金的三倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；

一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后一零日内仍未交付的；

二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的，或经甲方提醒后未能在甲方限定时刻内恢复原使用用途的。

四)因乙方缘故造成房屋主体结构损坏的；

五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

六)乙方逾期不支付租金累计超过三月的；

七)如乙方违反合同约定或其它侵权行为造成甲方损失的。

、违约责任

、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的一五日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更租金条款。

、因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

、租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按乙方实际使用期限内租金的三倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围的要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所产生的费用由乙方自行承担。

、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租、转租的，乙方应按已使用该房屋期限的租金的三倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

一、其他条款

、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

、甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

、租赁期满或合同解除后或因其他缘故合同终止后，乙方应在合同终止之日起三天之内搬离租赁房屋并交付于甲方，否则租赁房屋内的遗留物品视为乙方遗弃物，甲方可自行处置。

、甲、乙双方在履行本合同经过中发生争议，应通过协商解决：协商解决不成的，双方同意依法向__________市人民法院起诉予以解决。

、本合同连同附件一式二份，其中：甲、乙双方各执一份。

、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议于本合同具有同等的法律效力。

方(公章)：_________乙方(公章)：_________

定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日_________年____月____日

馆承租合同范本 第六篇

一）房屋租赁期自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

馆承租合同范本 第七篇

、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期一五日外，每天按上述租金的一%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。

、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的一%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。

、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

、租赁期内，如有不可抗拒的天然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按民族拆迁补偿几许全部补偿给乙方。

馆承租合同范本 第八篇

方：_________(出租方)

方：_________(求租方)

方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议：

一条出租宾馆的坐落位置及使用面积。

、本合同所出租宾馆坐落在___省道与县道交叉路口向东___米路南。

、宾馆的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该宾馆租赁合同和协议不足部分可以补充)

二条宾馆内部的装修情况及主要设备

方租赁甲方的宾馆不得改变内部设施及房间结构，注意保持房间卫生。

三条宾馆租赁的期限

赁期限为___(月/年)。从____年____月____日起至____年____月___日。

赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。

四条租金及其交纳方式

月租金___元，大写___。

金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。

五条押金

金___元，大写___。该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应该在合同期满日如数退还押金。

六条违约责任

、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

、擅自将宾馆转租、转让、转借的;

、利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的;

七条：水电费用

方租赁期间，乙方使用的水电费由双方各负担五零%。乙方离开宾馆期间，必须关闭水电，节约用电。否则，乙方要承担总费用的七零%。

八条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报_门备案一份。

九条乙方必须提供所有居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件。

租方：______求租方：______

话：______电话：______

___年___月___日____年___月___日

馆承租合同范本 第九篇

租方：_____(下面内容简称甲方)承租方：_____(下面内容简称乙方)

、租用期限租期为________年，自双方签定合同之日起____日内，甲方将________交付乙方。此后一八个月为乙方改建、装修酒店的时限，不计入租用期限，租用期从改建，装修时限届满时计算。

、租金及其支付方式租用期内前________年乙方每年向甲方支付租金_____元，第________年到第________年，乙方每年支付甲方租金_____元，第________年到第_______年，乙方每年支付甲方租金_____元。

年的租金分二次付清，交纳时刻定于当年____月____日前付清。

、债权债务：合同签定前，酒店的债权、债务(包括各种税费等)由甲方负责。

方租用期间所发生的一切债权债务由乙方自行承担、甲方不承担任何经济责任。

、经营方式：乙方租用经营酒店按自负盈亏方式进行。

法律规定的行业范围内享有经营自主权。在租用经营期间，甲方应派代表协助乙方协调酒店对外的相关事宜。

、优惠政策：政府优惠政策归酒店享有。

方需协助乙方极力争取。

、会议室的使用甲方的会议室应归乙方管理共同使用。

、因甲方的过错，造成乙方提前解除合同的。甲方应退乙方定金，并对乙方在酒店的投入给予全额赔偿。

、租用期届满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。租用期届满后，如双方未达成续租协议的，乙方在酒店投入的大型设备、家具(如厨具等)。如属可拆卸、可移动，由相关机构进行评估后由甲方补偿给乙方。

、停车场甲方需规划出给乙方做为停车场的区位，并以红线图标出具体的位置，并将该区域交付乙方使用，如有变动需与乙方协商，如果未经乙方同意，私自变更停车场或是没有符合红线图的实际车场，乙方有权提前解除合同，甲方必须无条件全额赔偿乙方在酒店的投入。

、甲方应许可乙方在对酒店进行改造经过中，在不破坏建筑结构的情况下，对部分内样布局进行改造，使之合乎经营需要。

一、电梯、变压器等基础设施由甲方负责提供，或者从租金中扣除。

二、未尽事宜、双方可另行协商。

方(签章)：_________乙方(签章)：_________

订地点：_________签订地点：_________

________年____月____日_________年____月____日

馆承租合同范本 第一零篇

租方：________（下称甲方）

租方：________（下称乙方）

乙双方依照民族经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。

strong>一、租赁物业位置：

于______市_________路_________号。

strong>二、租赁物业用途：

该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。

strong>三、租赁物业面积和范围：

幢大楼的___至___层，建筑面积为____________平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。

strong>四、租赁期限：

物业的租赁期限为二零年（即从____________年______月______日至____________年______月______日止）。

strong>五、租金计算和支付方式：

、租金按______元/㎡计，月租金为人民币____________元整。

、租金按每五年为一期，每期递增二%。

、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的___月___日和___月___日前将租金交纳给甲方。

strong>六、改造装饰期间的租金计收办法：

、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。

、改造装饰期满后的六个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的五零%计收乙方的租金。

strong>七、对物业改造装饰的约定：

方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方下面内容改造装饰方案。

、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。

、增加大楼的消防配套设施。

strong>八、物业改造装饰的造价和投入办法：

造装饰的造价人民币____________万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。

strong>九、租赁乱物业的经营管理模式：

、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。

、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。

strong>十、双方权利与义务：

、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任难题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述职业。

、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属难题或甲方其他缘故与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。

、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租）。

、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。

、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁_门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。

、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会难题，并承担相关费用。

、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。

、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。

零、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。

strong>十一、违约责任

、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后二零年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。

、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。

strong>十二、争议解决技巧

执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。

strong>十三、其他约定

、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。

、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。

租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

办人：__________经办人：__________

系地址：__________联系地址：__________

话：__________电话：__________

约日期：___年___月___日签约日期：___年___月___日

约地点：__________签约地点：__________

馆承租合同范本 第一一篇

方(出租方):

方(承租方):

据《_合同法》及相关规定，双方本着平等自愿、互惠互利的规则，经协商一致，达成如下协议:

strong>一、酒店概述:

酒店位于南街镇政府在林西镇的附属建筑尚银酒店的内部。产权属于甲方..乙方应自行办理酒店经营所需的所有执照。

strong>二、租赁期限:

赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

strong>三、租赁费和支付方式:

一年租金为人民币_______元整，第二、三年租金为每年人民币_______元，三年租金为人民币_______万元整(_______元)，三年租金一次性付清。

strong>四、双方的责任:

一)乙方的责任:

一)乙方必须保证每天早上七:零零-八:三零为酒店客人提供付费早餐。同时保证酒店房屋、室内设施、家具电器完好，如有损坏按价赔偿(附实物清单)。

二)乙方如需装修或改造房屋，应先征得甲方同意，合同终止后，乙方不得自行拆除投入的设施。

三)酒店只能由乙方自行经营和使用，不得分包给第三方。(四)租赁期内，乙方应保证酒店正常营业，并按照行业规定合理经营。

五)在租赁期内合法经营，承担一切经济和法律责任。(六)乙方应承担自合同签订之日起发生的水、电、物业管理费等一切费用，并按期支付。

七)乙方作业经过中发生的一切事故均由乙方自行承担，与甲方无关..

二)甲方的责任:

一)酒店出租前产生的一切债务及其他纠纷，由甲方负责并承担。

二)合同期满后，甲方应保证乙方在与第三方同等条件下，优先获得酒店的续租权。

约责任:

乙双方应认真履行合同。一方单方面要求解除合同的，应提前一个月通知另一方，并向另一方支付违约金人民币二万元。

及物动词本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

方(公章):________乙方(公章):__________法定代表人(签名):________

约日期：

馆承租合同范本 第一二篇

一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的`安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守民族、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的情形：

、对于房屋及其附属物品、设备设施因天然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

馆承租合同范本 第一三篇

方（出租方）___________

份证号码___________

方（承租方）___________

份证号码___________

甲乙双方本着诚恳守信、自愿的规则，经了解、协商，一致达成如下租房合同：

、房屋坐落于_______________________________。

、租赁期限：一年，即______年八月二三日至______年八月二三日。

、租金及交纳时刻：年租金为人民币肆仟元整（即四零零零元M年、月租金三五零元）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同时一次性付清（即先付后住）。

、房屋钥匙，租赁房屋大门锁为“保民牌十字形”锁，共五把钥匙，甲方于乙方支付租金的同时一次_与乙方。租赁期间，乙方可以自行更换大门锁，费用自理。

、租赁期间的其他约定事项：

、甲乙双方签订合同前应查看诚实有效的房产证、身份证等证件。

、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。租赁房屋的设施、设备如需简单维修，由乙方自行维修，费用自理；如需请专业人员维修，由甲方承担维修费用，乙方应给予积极配合。

、经乙方实地查看，甲方交付房屋时的厨房、卫生间的下水道及厨房的排气扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排气扇不能使用，均由乙方自行处理，费用自理；如是整个管道、化粪池等疏通、维修，费用由甲方支付。

、水、电、生活垃圾处理费（三元M月）等所有费用都由乙方支付。租赁期间所有费用乙方应按时付清水表情况系整栋楼部分住户“共一总表”与“各住户室内一分户表”组成。入住日抄室内水表七六七吨；电表系单独立户，缴费户号。甲方将相应费用缴至______年八月三一日止。

、数字电视收视费二三元M月，乙方将相应月份的费用支付给甲方，由甲方到祁门安广网络公司办理缴费等手续。

、房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自转租、改变使用性质或供非法用途，否则，甲方有权解除本租赁合同，并不返还相应期间租金。

、合同一经签订，双方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同，应向对方支付违约金八零零元整。租赁期内，如遇不可抗力影响及因“旧城改造”实施统一拆迁导致无法继续履行本合同的，本合同天然终止，双方互不承担违约责任，甲方返还乙方相应租期的租金。

、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，应本着诚恳守信的规则友好协商。

、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字之日生效。

方（签字）：________乙方：（签字）：________

馆承租合同范本 第一四篇

、租赁保证金

合同签署之日起五个职业日内，乙方支付人民币三零万元整作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。

、租金

金标准为每年壹佰壹壹拾捌万元人民币整（￥一一八零零零零元）。

、计租起始日

方对标的物进行交接之日起为计租起始日，任何缘故导致的交接日延期，则计租起始日顺延。

、租金的递增

金每三年为一个递增周期，每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的三%。

、装修期租金

该租赁物交接日起的五个月，为乙方装修期，甲方免收租金。

、租金的支付

金按季度支付。乙方于上一季度的最终五个职业日内，以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。

、税费及票据

方应提供租赁费用的正式发票给乙方，如甲方收水、电等费用的，应提供水电等费用的正式发票给乙方。

、配套设施及相关费用

方（出租方）：_____

方（承租方）：_____

甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：

馆承租合同范本 第一五篇

租方：_______（简称甲方）

址：_______

租人：_______（简称乙方）

址：_______

份证号码：_______

同签订地点：__________市城关

促进____酒店进步，提升为__________市一流酒店，甲乙双方经自愿协商，就____酒店租赁事宜达成如下协议（甲方已通过民主决策）。

一条、____酒店位于__________市，本合同租赁标的物为____酒店的主楼、停车场及立面。

二条、租赁期限自_____年_____月_____日起。

三条、首十年租金为十二万元/年；未来五年是十三万两/年。

四条、租金支付期限和方式：合同签订之日，乙方支付两年租金，金额为人民币贰拾肆万元；从第三年起，甲方应于每年八月二一日前支付本年度租金。在_______，甲方不会向乙方收取租金。

五条、乙方租赁酒店后，租赁期内与租赁物相关的税费，如水、电、电视收视费、卫生费、工商管理费、税费等由乙方承担。

甲方应为乙方提供各种服务，并配合乙方抵制乱收费。甲方有义务调解与甲方村民有关的纠纷。协助落实市政府招商引资的优惠条件。

六条、乙方租赁____酒店后，只能将租赁物全部用于酒店行业，不得挪作他用。

七条、租赁期内，乙方可对租赁物进行更名。

八条、租赁期内，乙方应自主经营，自负盈亏。独立开展经营活动，独立承担各种法律责任。甲方应协助乙方另行办理工商登记。

九条、租赁期内，乙方负责租赁物的维护和管理，并承担费用和风险。

十条、乙方承诺在合同签订后一年内完成租赁标的物的重大改造，并将酒店改造为__________市一流酒店。主楼、停车场、锅炉房的施工方案及平面图效果图均为本合同的组成部分，乙方承诺按设计完成改造。装饰装修完成后，乙方应进行日常维护，保持所有设施的可用性，禁止人为损坏。租赁期满或因双方及乙方违约以外的缘故解除合同后，装修及装修附加的处置是，除乙方可以处理的以外，所有权归甲方，甲方不赔偿乙方、、

十一条、双方同意乙方在租赁物业内投资的所有设施、装修、设备的折旧年限为一五年，同时同意实行每年的等额折旧率，即投资价格的年递减率。乙方在租赁期内其他时刻增加的折旧年限等于剩余租赁期。本条约定仅在甲方违约时适用，用于计算乙方的损失，即剩余投资价格。

十一条、乙方不得转租。

十二条、乙方租赁后，甲方承诺覆盖锅炉房、洗衣房、员工餐厅的房屋，并负责墙外、墙内、地面平整等土建工程的施工。五零零平米项目费用自行承担，超过五零零平米的项目费用由乙方承担。

十三条、甲方承担乙方装修工程施工的，双方另行签订合同，本合同不作为协议。

十四条、乙方在租赁期内因人为和天然灾害造成的一切损失，如安全事故、工业事故、意外损失